Invoering van het logiesdecreet

Op 1 januari 2010 is het nieuwe logiesdecreet van kracht gegaan. Hierbij worden de verblijfsaccommodaties onderverdeeld in vijf categorieën: hotels, openluchtrecreatieve terreinen, gastenkamers, vakantiewoningen en vakantielogies. Voor elke categorie werden een aantal minimumeisen opgesteld, waaraan elk logies dient te voldoen. Deze eisen handelen in hoofdzaak over brandveiligheid, comfort, hygiëne en onderhoud.
Het decreet geldt voor elk toeristisch logies dat in het Vlaamse Gewest wordt verhuurd of uitgebaat. Het logies dient verplicht vooraf aangemeld of vergund te worden bij Toerisme Vlaanderen. Afhankelijk van de grootte van de accommodatie, geldt een meldingsplicht of een vergunningsplicht. Het overgrote deel (vakantiewoningen en kleinschalige  gastenkamers) behoort tot de groep met meldingsplicht.

Waarom een nieuw logiesdecreet?
De nieuwe regelgeving heeft tot doel om de kwaliteit van vakantiewoningen, appartementen, hotels,… te waarborgen. De herkenningstekens – uitgereikt door de dienst Toerisme Vlaanderen na positieve evaluatie – geven de toerist immers een garantie op kwaliteit. Dit is ook voordelig voor de uitbater, aangezien elke gelijkaardige accommodatie aan dezelfde regels wordt onderworpen en zo oneerlijke concurrentie wordt geweerd.

Doelgroep
Alle kleinschalige logies dienen te voldoen aan specifieke brandveiligheidsnormen.

• Vakantiewoningen of vakantielogies (type één- of meergezinswoning) tot en met 5 verhuureenheden en voor ten hoogste 10 toeristen per logies.
• Gastenkamers of vakantielogies (type kamers) tot en met 2 verhuureenheden en voor ten hoogste 8 toeristen per logies.

Overgangsregeling
Logies die op 31 december 2009 nog geen vergunning hebben bekomen, kunnen rekenen op een overgangsregeling. De logies met meldingsplicht dienen vóór 31 december 2010 aangemeld te worden bij Toerisme Vlaanderen. Vergunningsplichtige logies dienen vóór 31 december 2012 in het bezit te zijn van de vergunning.

Brandveiligheidsattest
Het brandveiligheidsattest mag enkel worden uitgereikt door de concessiehouder. Dit document is nodig om aangemeld of vergund te worden en omvat onder meer:

• een geldig keuringsattest van de elektrische installatie
• een geldig keuringsattest van de gastoevoerleidingen
• een geldig keuringsattest van de verwarmingstoestellen
• de goede werking van schoorsteen en rookkanalen
• een controle op brandveiligheid (vluchtwegen, blusmiddelen, branddetectoren,…)